谨慎原则只有在评估房地产抵押价值才需要遵循的一项原则。（)

A.已抵押担保的债权数额

B.抵押房地产在实现抵押权时可能受到的限制

C.发包人拖欠承包人的建设工程价款

D.未来可能发生的风险和损失

A.最高最佳利用原则

B.预期收益原则

C.谨慎、保守原则

D.替代原则

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时．当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用()的收益估计值。

A．较高

B．较低

C．最高

D．最低

A．谨慎原则

B．替代原则

C．合法原则

D．最高最佳利用原则

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格