按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时．当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用（)

A.市场法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

A.最高最佳利用原则

B.预期收益原则

C.谨慎、保守原则

D.替代原则

A.在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘

B.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低

C.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧

D.在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

A．较高

B．较低

C．最高

D．居中

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.剩余法

E.路线价法