以下关于买卖安心服务承诺“物业欠费先行垫付”的申请条件，说法正确的是（）

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，则不符合物业欠费，先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费，但不同意冲抵欠费的，我司可按照物业欠费，先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

A.买受人应自物业交接后两年内提出申请

B.物业欠费发生在交易房屋登记在出售人名下时起至本次交易物业交接之日止

C.交房保证金数额不足以抵扣物业欠费且出卖人拒不结清的

D.买受人能够提供房屋存在物业欠费的证明

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

A.营业执照

B.业主欠费的证据

C.物业服务合同

D.物业收费依据

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

A.交易双方可选择自找的资金托管机构进行交易资金托管

B.申请老客户代办的顾客也可以享受该服务承诺

C.只要发生损失即可向厦门麦田申请先行垫付损失

D.若因托管机构和厦门麦田经纪人服务过失导致所托管资金产生丢失、盗取、挪用，则由厦门麦田先行垫付买受人已支付的购房款

E.交易双方需选择厦门麦田认可的资金托管机构进行交易资金托管