以下哪些属于物业欠费，先行结清的适用条件？（）

业务受理员受理客户的过户申请后，应核实客户欠费情况，如客户欠费未结清，将核实情况填入（)向客户反馈先结清欠费，再办理意见，同时通知抄表员催收电费。

A.海南电信网厅

B.海南电信微信公众号

C.微信

D.支付宝

A.客户交纳50%以上的欠费和电费违约金

B.制定切实可行的还款计划

C.口头承诺限期结清欠费

D.按照停限电的审批权限经领导批准同意

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

A.该户为当年欠费

B.违约天数为27天

C.该户每日按欠费总额的千分之三计算每日电费违约金

D.应收取电费违约金129.60元

A．欠费金额大于5元的保留期和冷冻期的用户

B．号码回收欠费已报损且报损时间2年之内、欠费金额大于5元的用户

C．欠费金额大于10元的保留期和冷冻期的用户

D．号码回收欠费已报损且报损时间3年之内、欠费金额大于5元的用户

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

A、商务领航

B-我的e家

C-个人钻石卡

D、银卡客户

A.前期物业服务合同

B.住宅使用说明书

C.建设工程规划许可证

D.住宅质量保证书