若遇到物业交割后欠费情况，原业主拒不结算，可以使用客户留存的尾款或保证金抵扣欠费，若无法抵扣全部欠费，经纪人应通过纠纷备案由客服部介入处理，符合服务承诺保障范围的，将由公司出款垫付（）

A.营业执照

B.业主欠费的证据

C.物业服务合同

D.物业收费依据

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。

A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

A.把欠费业主的传票贴在楼栋门口

B.通过监控设备查看业主停车情况

C.半夜打电话向欠费业主催收物业费

D.半夜发短信向欠费业主催收物业费

A.买受人应自物业交接后两年内提出申请

B.物业欠费发生在交易房屋登记在出售人名下时起至本次交易物业交接之日止

C.交房保证金数额不足以抵扣物业欠费且出卖人拒不结清的

D.买受人能够提供房屋存在物业欠费的证明

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)

B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明

C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)

D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止

E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请

A.必须继续

B.应当继续

C.不应当继续

D.可继续也可不继续