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第1题
对在建工程作为抵押物进行评估时，请抵押人出具在建工程发包人与承包人及监理方签署的在估价时点（)的书面说明。
A.是否完工
B.是否拖欠建筑工程价款
C.是否有安全隐患
D.是否通过竣工验收
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第2题
以在建工程房地产作为抵押物进行评估时，可根据具体情况采用（)估价。
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第3题
在建工程抵押的，要对以下内容进行重点调查（)。
A.在建工程的合法性、相关证照的取得情况
B.在建工程的完工进度
C.在建工程的评估价格的合理性
D.在建工程预计完工交付使用时间
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第4题
在建工程房地产评估的价值不含（)。
A.拖欠价款
B.土地价值
C.已缴纳的税费
D.抵押费用
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第5题
在建工程抵押是以（)进行抵押。
A.合法取得的土地使用权连同在建工程
B.土地使用权
C.在建工程
D.未合法取得的土地使用权连同在建工程
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第6题
评估房地产抵押价值应遵循谨慎原则，在存在不确定因素的情况下作出估价相关判断时，应保持应有的谨慎，充分估计（)。
A.已抵押担保的债权数额
B.抵押房地产在实现抵押权时可能受到的限制
C.发包人拖欠承包人的建设工程价款
D.未来可能发生的风险和损失
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第7题
对于（)的房地产等转让价格估价时，常常采用收益法进行评估。
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第8题
某在建工程已存在抵押他项权利，该类在建工程的抵押贷款成数一般为70%。经评估，若目前该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，再次抵押价值为2700万元，已知拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的目前贷款余额为()万元。
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第9题
法定优先受偿款应为假定在价值日期实现抵押权时，依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（)。
A.已抵押担保的债权数额
B.估价费用
C.拍卖费用
D.发包人拖欠承包人的建设工程价款
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第10题
居住房地产的抵押价值评估时，为遵循谨慎原则，出于安全、保守的考虑常会用到成本法，在建工程估价往往也会采用（)。
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