题目
A.潜在毛租金收入
B.有效毛收入
C.空置率
D.现金流
第3题
A.常用于支付物业经营过程中的资本性支出
B.用于物业更新改造的准备金,可以取有效毛租金收入或年净经营收入的一个百分比
C.常需要专门的报告和分类账目
D.准备金账目下的费用支出,一般用支票支付
第4题
A.潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积
B.潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入,它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时,可以获取的租金收入
C.潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大
D.物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入
第5题
A.物业管理收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.材料物资销售收入
第6题
A.未来运营风险
B.收益现金流风险
C.比较风险
D.资本价值风险
第8题
A.现存租约及租户情况
B.物业定位、周边市场情况及未来租金预测
C.日常费用及大修支出
D.租金收益权利的完整性
E.关键指标:单位租金水平、空置率等
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