对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准是为投资者所带来的（)的大小。

A.潜在毛租金收入

B.有效毛收入

C.空置率

D.现金流

A.潜在毛租金收入

B.税前利润

C.利润总额

D.净运营收益

A.潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积

B.潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时，可以获取的租金收入

C.潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大

D.物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入

A.未来租金水平

B.物业损毁造成的损失

C.资本化率的变化

D.物业转售收入

A.证券投资基金的组织形式

B.投资基金能否赎回

C.投资基金的投资标的

D.投资风险大小

A.流动性

B.安全性

C.收益性

D.盈利性

A.潜在性大小

B.无差异性大小

C.差异性大小

D.稳定性大小

A.直接资本化发

B.潜在毛收入乘数法

C.有效毛收入乘数法

D.净收益乘数法

A.20%

B.21%

C.25%

D.28%