更多“《国际评估准则105——评估路径和方法》中,市场途径包括的两种方法是()。”相关的问题
第1题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
A.不在同一或者类似地区
B.用途相反
C.价格应是市场正常市场价格
D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
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第2题
只要有比较多的类似房地产的交易案例就可以采用市场比较法评估房地产价格。()
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第3题
珠宝首饰用作保险评估时常使用的评估方法有_____。
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第4题
适用于新开发土地,市场不发育、交易案例少、无法采用其他方法评估土地,以及没有收益的如机关、学校、公园等公益性土地的价格估价的方法是()
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
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第5题
在《国际评估准则2017》的《国际评估准则104——价值类型》,价值类型包括()。
A.市场租金
B.重置价值
C.协同价值
D.投资价值
E.市场价值
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第6题
整体绩效评估方法常用的包括()
A.逻辑分析法
B.模糊综合评估法
C.平衡计分卡法
D.比较法
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第7题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,可比交易实例成交价格获得途径不包括()。
A.我行房地产价值信息库
B.查阅当地房管部门的交易资料
C.向一定资质的中介机构咨询
D.客户自行提供的交易合同价格
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第8题
市场法也称市场价格比较法,是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。()
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第9题
岗位(个人)绩效评估方法常用的包括()
A.比较法
B.特性取向绩效评估法
C.行为取向绩效评估法
D.结果取向绩效评估法
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第10题
停车库价格评估可以采用估价方法有()。
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