下列房地产可以设定抵押：（)。

A.权属有争议的房地产

B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

C.所有者依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.列入文物保护的建筑物

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.以出让方式取得的土地使用权

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

A.已出租的房屋

B.共有房地产

C.未解决权属争议的房产

D.在建工程

A.权属有争议的房地产

B.尚未领取地产权属证书的房地产

C.购买5年以上的经济适用住房

D.小产权房

A.以出让方式取得的土地使用权

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.列入文物保护的建筑物

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

A.抵押期满权属转让给债权人的房地产

B.个人赠与直系亲属房地产

C.企业整体产权转让的不动产

D.赠予关系单位的房地产

A.抵押人所有的房屋

B.以出让方式获得的土地使用权

C.学校等以公益为目的的事业单位

D.土地所有权

A.房地产买卖

B.租赁

C.抵押

D.典当、信托等

A.合法设定房地产抵押权

B.择优选择设押的房地产

C.合理确定抵押率

D.处置抵押物的渠道畅通