下列各项中，应征收营业税的是（)。

A.合作建房建成后按比例分房自用

B.单位之间交换房地产

C.抵押期间的房地产

D.出租的房地产

A.房产所有人将房屋产权用于抵债的

B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D.个人之间互换自有居住用房地产

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

A.权属有争议的房地产

B.尚未领取地产权属证书的房地产

C.购买5年以上的经济适用住房

D.小产权房

A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B.企业拥有产权并用于出租的建筑物

C.企业租入后再转租给其他单位的房地产

D.按照国家有关规定认定的闲置土地

A.购房抵押贷款

B.企事业法人房地产抵押贷款

C.个人房地产抵押贷款

D.房屋开发抵押贷款

A.国有土地使用权出让

B.房屋继承

C.房屋赠与

D.土地使用权抵押

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

A.甲企业出租商品房

B.王某与李某等价互换房屋

C.赵某受赠李某赠与的房屋

D.王某向银行借款抵押房屋

A.代办贷款服务费

B.房屋评估费

C.权属信息查询费

D.抵押担保费

A.营业税

B.增值税

C.企业所得税

D.个人所得税