甲公司拥有一项土地使用权，准备增值后转让。该项土地使用权的购买价款为6000万元，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。20×4年，土地使用权存在活跃的市场，公允价值能够进行持续可靠计量，甲公司决定对该项土地使用权变更为公允价值模式进行后续计量。变更当日，该项土地使用权的账面价值为5000万元，其中已计提折旧800万元，计提减值准备200万元，公允价值为6500万元。该投资性房地产的计税基础与按照其原折旧方法计算的价值一致。已知甲公司的所得税税率为25%，盈余公积的计提比例为10%。则变更当日，下列说法中正确的有()。

A.A.已出租的建筑物

B.B.已出租的土地使用权

C.C.持有并准备增值后转让的建筑物

D.D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.持有并准备增值后转让的土地使用权

B.已出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的建筑物

A.已出租的房屋

B.已出租的土地使用权

C.准备出租的房屋建筑物

D.持有准备增值转让的土地使用权

E.持有准备增值转让的房屋建筑

A.房地产开发企业销售正在开发的商品房和土地

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.企业拥有并自行经营的旅馆

D.经营租入再转租的建筑物

A.A.自用厂房

B.B.已出租的房屋建筑物

C.C.已出租的土地使用权

D.D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.A.土地所有权拥有者

B.B.土地所有权转让者

C.C.土地使用权拥有者

D.D.土地使用权转让者

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

A.房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权

B.房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权

C.企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权

D.经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物

A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

B.房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

A.甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同

B. 甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同

C. 甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同

D. 甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同