下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的是()。

A.土地使用权包括建设用地使用权,不包括农地使用权

B.土地使用权的内容会因为土地使用权的类型的不同而有所不同

C.我国土地使用权为一种新型的物权

D.国有土地使用权不能自由处分

A.居住用地70年

B.工业用地40年

C.商业、旅游、娱乐用地50年

D.综合或者其他用地50年

A.国家所有和农民集体所有的土地均可出让

B.土地使用权出让的特定空间地域范围是城市规划区内国有土地使用权

C.城市规划区内的土地均可出让

D.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可出让

A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算

B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算

C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算

D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算

A.一般而言，土地使用权出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点

B.划拨土地使用权补办出让合同的出让限，按出让合同双方当事人约定的时间算

C.划拨土地使用权补办出让合同的出让年限，以领取土地使用证之日为期间的起算点

D.通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

A.土地使用权转让市场

B.新建商品房租售市场

C.土地使用权出让市场

D.存量房地产交易市场

A.房屋使用权

B.土地使用权

C.特许经营权

D.信用

B、 企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C、 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销

D、 企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理

A.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出

B.企业内部产生的品牌确认为无形资产

C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出

D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产

A、房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权，应作为投资性房地产核算

B、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

C、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，全部确认为固定资产

D、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本