根据现行会计准则的规定，下列项目中，属于投资性房地产的有（)。

A.240

B.180

C.260

D.200

A.建筑服务适用简易计税方法的

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

C.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

D.金融商品转让

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营性活动

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试

B.无需对投资性房地产计提减值和折旧

C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益

D.资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

A.自行建造的投资性房地产，按达到预期可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

A.投资性房地产(采用成本模式后续计量)

B.长期股权投资(对子公司、联营、合营企业的投资)

C.固定资产

D.消耗性生物资产