当前位置：首页 > 大学 > 大学本科

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[多选题]

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。 2.C公司与甲建行的抵押关系需要办理__，方为有效（）

A.签订抵押合同

B.办理公证

C.办理抵押登记

D.经房地产估价机构评估

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

答案

更多“2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅…”相关的问题

第1题

A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部令第33号规定，A房地产开发公司取得上述建设用地

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

点击查看答案

第2题

A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征缴（）万元的土地闲置费

A.1200

B.1300

C.1400

D.1500

点击查看答案

第3题

A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据有关土地政策规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后

A.2015年2月底

B.2015年3月底

C.2016年2月底

D.2016年3月底

点击查看答案

第4题

A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意

A．出让方

B．B市人民政府城乡规划行政管理部门

C．B市人民政府城市土地管理部门

D．C县人民政府城乡规划行政管理部门

点击查看答案

第5题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

点击查看答案

第6题

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开

发建成商品房后，2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为【】

A． 40年

B．70年

C．35年6个月

D．36年

点击查看答案

第7题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开

发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000午1月1日搬人新居，此时李某对该土地的使用年限为：()

A．40年

B．70年

C．35年零6个月

D．36年

点击查看答案

第8题

天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是（）

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为70年

C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请

点击查看答案

第9题

天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为70年

C.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请

点击查看答案

第10题

3月某房地产开发公司转让5年前购入一块土地，获得不含增值税转让收入l800万元，该土地购进价1200万元，获得土地使用权时缴纳有关税费40万元，转让该土地时缴纳有关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（）万元。

A.73.5

B.150

C.157.5

D.300

点击查看答案

第11题

2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付（）

A.超高层建筑

B.中高层建筑

C.多层建筑

D.低层建筑

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次