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[单选题]

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第1题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开
发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000午1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为:()

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

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第2题

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年.经开
发建成商品房后,2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为【】

A. 40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第3题

天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为70年

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

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第4题

A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部33号令规定,A房地产开发公司取得上述建设

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

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第5题

A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外,其余的写字楼建设用地出

A.40

B.50

C.65

D.75

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第6题

(),第八届全国人大常委会通过《中华人民共和国城市房地产管理法》。

A.1995年7月1日

B.1995年10月1日

C.1994年7月5日

D.1994年7月1日

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第7题

C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2015年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款

A.2015年7月1日

B.2015年8月1日

C.2015年9月1日

D.2015年10月1日

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第8题

2006年3月31日,A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准,按照规定,A房地产开发公司应在()前支付全部征地补偿费用。

A.2006年7月1日

B.2006年8月1日

C.2006年9月1日

D.2006年10月1日

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第9题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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第10题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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