房屋内带看时，经纪人可以在看房人不注意时，与业主谈论价格，以提高议价效率（）

A.看房过程中报备号码不得给到任务人

B.不得在任何单据填写你的手机号码全号

C.在看房过程中心不在焉

D.看房过程中明确自己对此楼盘特别感兴趣

A.VR带看可以全面了解房源信息

B.VR带看不受客观因素的限制，随时随地可以查看意向房源

C.可以多人同时VR线上看房，解决一家人时间约不齐的困扰

D.VR看房可以身临其境感受房屋内家具，修改房屋户型

带客户实地看房时最好在房屋内谈价格。

A.正确

B.错误

A.乐意促成，为了更好的成交

B.言辞犀利，直接当面批评其不道德的行为

C.提前铺垫避免此事发生

D.委婉谢绝，和客户说明利弊

A.维护人未满足自房自售条件仍然签约成功的，记警告，扣6分

B.维护人为了规避自房自售限制，把房源/客源推荐给其它经纪人，而后3日内（不含推荐当日）签约，仍视为自房自售，记警告，扣3分

C.维护人本人不满足自房自售条件时，不得成交自己维护的房源，可以成为客源合作人

D.开盘后房源被带看达到20次或开盘时间达到40天，即可自房自售

A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱

B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵

C.事先熟悉带看的路线

D.带齐看房所需的各种物品

E.预留充足时间

A.录入房源，成为录入人

B.收取钥匙，成为钥匙人

C.带客户看房

D.销售房源

A.得知业主报价发生变化后，经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万，客户来电咨询时，经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万，带客户看房时，经纪人报价153万

D.如产权人/代理人向经纪人以400语音／微信短信／口头方式表达最新的出售/出租价格，经纪人须在知晓后24小时内修改内网作业系统价格

A.客户王女士第一次和经纪人李欢欢见面

B.李欢欢第一次带客户看房，想要知道客户喜欢哪种类型的房屋

C.李欢欢带客户王女士复看时，想要锁定客户需求

D.客户王女士不爱说话，经纪人李欢欢想引起王女士沟通兴趣

A.客户不能和经纪人只看一套房子（在任何情况下）

B.客户准备看的房子业主不卖了，可以考虑看其他房源

C.带看录音时，提前开好设备，看房后即可关闭录音

D.客户多种多样，对于客户的着装没有要求，可随便穿