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[主观题]

某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中,开发商遗留下一系列的问题:开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍;没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公司身上,以至于业主与物业公司的矛盾愈演愈烈,业主终于要解聘物业公司。 问题:开发商遗留问题业主归结到物业公司身上怎么办?

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更多“某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中,开发商遗留下一系列的问题:开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍;没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公…”相关的问题

第1题

可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理务的是()资质物业服务公司

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定三级

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第2题

在物业管理服务活动中,沟通是一种常见的管理服务行为。下列选项中,不属于物业管理客户沟通内容的是()。

A.与业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

B.与施工单位就后期物业维修保养等问题的沟通交流

C.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

D.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

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第3题

在物业管理服务活动中,沟通是一种常见的管理服务行为,也是物业客户管理的一个重要组成部分。物业管理客户沟通的内容不包括()。

A.与业主、业主大会和业主委员会的沟通准备工作要求

B.与建设单位就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流

C.与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流

D.与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

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第4题

物业管理档案的收集整理一般是按照()分类进行的,通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物

物业管理档案的收集整理一般是按照()分类进行的,通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。

A.物业管理项目

B.物业管理流程

C.物业管理服务内容

D.物业管理部门

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第5题

某物业管理服务公司的保安员颜某,利用在物业小区监控室值班的机会,经常在夜间私自将监控探头对准
业主窗口进行偷窥,颜某的行为属于()的行为。

A.危害小区安全

B.妨害小区管理

C.泄露业主隐私

D.侵犯业主隐私

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第6题

某物业管理服务公司的保安员颜某,利用在物业小区监控室值班的机会,常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥,颜某的行为属于()的行为

A.危害小区安全

B.妨害小区管理

C.泄露业主隐私

D.侵犯业主隐私

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第7题

对具体物业管理项目进行管理时,物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要来确定是否将部分单项
服务分包给社会专业服务公司。对分包的服务项目,要进行 (),确定符合自己要求的分包单位。

A.资质审核

B.调整和补充

C.市场调查、筛选

D.完善

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第8题

物业的承接查验是指物业管理企业对()的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。A.新建项目B.原有

物业的承接查验是指物业管理企业对()的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

A.新建项目

B.原有项目

C.在管项目

D.新接管项目

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第9题

在前期物业管理期间,物业管理企业从事的活动和提供的服务主要包含()。

A.物业常规服务内容

B.物业共用部位、共用设施设备承接查验

C.业主入住

D.装修管理

E.物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等工作

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第10题

某物业开发项目,在规划设计阶段,建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同,如果你是
该物业管理公司的管理者在物业开发阶段,物业管理公司该如何配合建设单位进行管理?

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第11题

在包干制下,物业管理的会计主体是()。

A.物业管理项目

B.物业服务公司

C.业主委员会

D.业主大会

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