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[多选题]

（）客户石淼欲购买一套周边景观较多的新房，经纪人周遭为其推荐了人文景观较多的楼盘，以下哪几项内容属于人文景观要素

A.古树名木

B.喷泉

C.园林绿化

D.博物馆

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ABCD

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BCD

更多“（）客户石淼欲购买一套周边景观较多的新房，经纪人周遭为其推荐了人文景观较多的楼盘，以下哪几项内容属于人文景观要素”相关的问题

第1题

客户邓凤凰欲购买一套瓯海区的新房，向经纪人杨锦觅咨询公摊面积。以下不属于房屋公摊面积的是（）

A.过道

B.配电室

C.室内阳台

D.公共门厅

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第2题

客户金城欲购买伯爵源筑一套两居室新房，并交了1万元定金，后因个人原因决定购买其他小区房源，则定金需要如数退还给客户金城。这种做法是正确的（）

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第3题

客户王淼今年18周岁，现欲购买一套住宅但无法到场，则其母亲可以直接作为法定代理人代王淼签署买卖合同而不需要授权委托书（）

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第4题

客户王淼今年16周岁，一直以拍广告作为自己的收入来源，现王淼欲购买一套住宅但无法到场，则其母亲可以直接作为法定代理人代王淼签署买卖合同而不需要授权委托书（）

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第5题

王淼今年16周岁，一直以拍广告作为自己的收入来源，现王淼欲购买一套住宅但无法到场，则其母亲可以直接作为法定代理人代王淼签署买卖合同而不需要授权委托书（）

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第6题

客户张女士欲购买某小区的一套住宅，小区周边有一个垃圾中转站，该中转站属于厌恶性设施（）

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第7题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第8题

客户赵凯，男，已婚，45周岁，配偶樊萌，41周岁。赵凯夫妻欲通过公积金贷款在新房远洋万和城项目购买一套住宅，则赵凯申请贷款的最高贷款年限为（）年

A.30

B.25

C.20

D.19

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第9题

客户于娜欲购买一套沙河口区的新房，经纪人在为其讲解过程中，告知买方以家庭为单位存在以下情况的（），限制购房

A.申请过政府的廉租房，现在还居住在里面的

B.申请过 13 万住房补贴，还没有退还的

C.购买经济适用房满 5 年，并取得完全所有权的

D.领取社会保障性质的住房补助的

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第10题

客户陈佳，22周岁，欲采用商业贷款购买锦绣果洲新房；银行说因其年龄较小，父母需做担保，但父母名下有一套位于嘉陵区的公积金住房贷款尚未结清，经纪人吕龙告诉陈佳没有影响，此商贷可做首套贷款。经纪人吕龙说法是正确的（）

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第11题

客户刘明东欲通过住房商业贷款购买一套位于沙河口区的新房，但因担心利率问题，于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述，正确的是（）

A.当经济过热时，物价上涨过快，国家会紧缩货币，会提高利率

B.当预期通货膨胀率上升时，贷款人会要求提高利率

C.借贷期限越短，利率越高

D.借贷风险越大，利率越高

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