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[判断题]

客户张女士欲购买某小区的一套住宅,小区周边有一个垃圾中转站,该中转站属于厌恶性设施()

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第1题

周杰与爱人黄娜欲购买一套位于三河市燕郊悦榕湾小区的住宅性质房屋,那么审核周杰家庭名下住房套数时,会计入周杰家庭名下住房套数的有()

A.周杰名下一套位于燕郊天洋城4代的商业办公房产

B.周杰与姐姐周红共同拥有的一套位于燕郊福成四期小区的住宅

C.周杰的14周岁儿子周涛名下继承的一套位于燕郊燕京航城小区的住宅

D.周杰爱人黄娜购买的一套位于河北石家庄住宅,已网签但尚未办理产权转移登记手续

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第2题

客户吕生,未婚,名下有一套通过商业贷款购买位于铁路生活小区的住宅,现欲购买一套位于万达的商铺,该商铺建筑面积60㎡,则此次交易的契税税率为()%

A.1

B.1.5

C.3

D.4

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第3题

客户吴晶晶,35周岁,未婚,名下仅有一套通过商业贷款购买的写字楼,贷款尚未结清。现欲再次通过商业贷款购买一套位于琥珀名城小区的住宅,则此次住房贷款将被银行认定为二套()
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第4题

客户张明,离异,55周岁,符合购房资格,现欲通过光大银行的商业贷款购买一套海淀区美丽园小区的住宅,建成年代为2008年,那么张明最长可以贷款20年()
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第5题

客户黄妮欲购买一套新建住宅作为孩子上学所用,经纪人王杰介绍楼盘时告诉黄妮,该小区距离学校仅200米,距离购物广场也仅有500米。则该信息属于房源的区位信息()
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第6题

经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老,2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是()

A.在2021年10月4日24点前录入本次带看信息

B.带看时间可以选择2021年10月4日

C.录入袁婷的信息,并在系统中备注袁源的信息,形成1个带看

D.分别录入袁婷和袁源的信息,形成2个带看

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第7题

王强是X品牌A店面的经纪人,其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋,可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急,就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个?()

A.私单

B.飞单

C.泄露平台资源

D.与未授权个人合作

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第8题

客户应广振想为15周岁的儿子应真购买一套位于星海小区的住宅,经纪人史成龙告诉客户,因为应真是未成年人,所以只能以全款方式购买。史成龙的回答是正确的()
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第9题

客户王坤欲通过商业贷款购买一套位于市北区盛世豪庭小区的一套住宅,在申请商业贷款时被银行拒贷,则下列不属于王坤被拒贷的原因的是()

A.王坤的信用卡在2年内连续有8次大额逾期记录

B.王坤提供了虚假的工资流水和收入证明

C.王坤的工作单位在外地

D.王坤购买的该套房屋产权所有人为其父亲

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第10题

客户尚剑来欲购买一套楼梯房,该小区每栋楼均为6层,每层层高均为3米。该小区楼栋间的前后间距合理,居住环境良好舒适,则该小区楼栋之间的前后间距至少为()米。(结果保留整数)

A.6

B.9

C.13

D.22

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第11题

客户韩雪,现欲将名下一套全款购买的幸福365小区的住宅赠与给儿子韩俊,办理赠与换证登记时,不需要提供以下哪一项资料()

A.韩俊结婚证

B.韩俊身份证

C.韩雪身份证

D.亲属关系证明

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