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[单选题]

现有一套房屋总价为50万元,客户采用商业贷款中的等额本息进行贷款,首付3成,贷款20年(假设20年每万元住房商业贷款月还本付息额68.83),其中贷款额需以千元为单位,每月月供为多少元()。

A.2337.05元

B.1032.45元

C.3441.05元

D.2409.05元

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第1题

张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第2题

假设住房按揭贷款的年利率为6.5%,剩余期限18年,以等额本息方式按月平均摊还()。

A.2360

B.2813

C.3396

D.3344

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第3题

假设红果园公司要购置一套新设备,该设备的价格为3,500万元。银行给出的贷款年利率为7.5%;若红果园公司采取等额本息方式偿还贷款,则下面说法中正确的是()。

A.每期偿还的利息越来越多

B.每期偿还的利息越来越少

C.每期偿还的本金数额不变

D.每期偿还的本金数额越来越少

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第4题

李琳购置房产需要贷款1000万元,且贷款年限为30年,年利率为5.5%。银行要求李琳采用等额本息方式按年还款,则每年李琳需要还款688,053.90元。()
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第5题

客户贷款进行分期申请只能选择等额本金或等额本息还款方式()
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第6题

某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物直接
用于出租,租赁期为5年,每年租金收入为100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑所得税等其他因素,下列表述中,正确的有()。

A.2×20年该项投资性房地产应计提折旧275万元

B.2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润725万元

C.2×20年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元

D.2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

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第7题

某企业对原价1200万元的房屋(使用年限20年,不考虑净残值)。2014年初进行推倒新建仓库(截止到2014年初该房屋已经使用12年),2014年10月仓库建造完工并投入使用,为新建仓库发生支出700万元。税法规定新建仓库折旧年限为20年。假设不考虑残值,2014年可以在所得税前扣除的仓库折旧是()万元。

A.9.83

B.9.33

C.5.83

D.5.33

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第8题

某公司2×21年3月在对2×20报表审计时发现其2×20年末库存商品账面余额为305万元。经检查,该批产品的预计售价为270万元,预计销售费用和相关税金为15万元。当时,由于疏忽,将预计售价误记为340万元,未计提存货跌价准备。下列处理中正确的有()。

A.调减2×20年存货项目金额50万元

B.调增2×20年递延所得税资产项目金额12.5万元

C.调减2×20年存货项目金额35万元

D.调增2×20年递延所得税资产项目金额8.75万元

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第9题

我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多
样的贷款偿还方式,其中:借款期限在1年以上的,可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法,但目前一般采用()。

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.等额累进还款法

D.等比累进还款法

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第10题

甲公司2×17年12月购入管理用固定资产一项,成本为600万元,折旧年限为10年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零,会计与税法规定一致;2×20年4月1日,甲公司董事会作出决议:将其固定资产的折旧年限由10年调整为6年,预计净残值调整为15万元;甲公司适用的所得税税率为25%。假设不考虑其他因素,下列关于上述变更的会计处理表述错误的是()。

A.2×20年计提的折旧额为90万元

B.会计估计变更影响2×20年净利润-33.75万元

C.2×20年按照税法规定计算折旧额为60万元

D.2×20年确认递延所得税资产11.25万元

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