某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物直接

A.公允价值模式转为成本模式的，应当作为会计政策变更处理

B.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销

D.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业，当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，应采用公允价值模式进行后续计量

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整

B.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，已出租的C建筑物累计公允价值变动收益为1200000元，其中本年度公允价值变动收益为500000元。根据税法规定，已出租的C建筑物以历史成本扣除按税法规定计提折旧后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为0，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。同时，税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。假定甲公司适用的企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，以下选项中表述正确的有()。

A.2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为8000000元

B.2×20年12月31日，该投资性房地产形成应纳税暂时性差异1880000元

C.2×20年12月31日，该投资性房地产的计税基础为6120000元

D.2×20年12月31日，应确认递延所得税资产470000元

A.12

B.20

C.11

D.10

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（)。

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

A.180

B.200

C.350

D.380

A.300

B.-100

C.200

D.-300