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[单选题]

张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第1题

置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的()。

A.60%

B.50%

C.70%

D.80%

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第2题

已在我行办理了个人住房贷款的借款人,在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的,最高抵押额度不得高于(),且不得高于“评估价值×抵押率”。

A.原始成交价格

B.再次评估价格

C.初始贷款金额

D.以上都不是

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第3题

我行天府随心贷属于哪种贷款

A.个人消费贷款

B.个人经营贷款

C.个人房产按揭贷款

D.个人购车贷款

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第4题

李某将价值100万元的房产与林某价值80万元的房产互换,差价部分林某以现金补偿。已知契税适用税率为3%,以上金额均为不含税金额,根据契税法律制度的规定,林某应缴纳的契税税额为()万元。

A.0.6

B.2.4

C.3

D.5.4

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第5题

按照用途分类,我行个人贷款可以分为()

A.个人消费贷款和个人经营类贷款

B.个人消费类贷款、个人经营类贷款和个人房产按揭类贷款

C.个人消费类贷款、个人经营类贷款、个人房产按揭类贷款和个人购车类贷款

D.以上全错

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第6题

借款人不得因建造下列哪类房产向我行申请办理个人自建房贷款()。

A.商住两用房

B.国有土地上的住房

C.商业用房

D.厂房

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第7题

某贷款,借款合同金额500万元;担保合同约定,担保物包括公允价值400万元的个人住房、评估价值100万元的机器设备,以及某公司提供保证担保。假设抵押值等于抵押物公允价值。贷款分两张凭证发放,一笔100万元,一笔400万元,则对第二还款来源保障度测评过程表述正确的是()。

A.对100万元贷款以机器设备担保进行测评,对400万元贷款以个人住房进行测评

B.对两笔贷款均选择组合担保,然后对多个担保方式依次测评

C.对两笔贷款均选择组合担保,其中100万元贷款对应测评机器设备及保证担保,400万元贷款对应测评个人住房和保证担保

D.对两笔贷款均只测评保证担保

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第8题

可以作为我行个人二手住房贷款抵押物的房产是()

A.可上市交易的保障房

B.抵押物共有人为“低保户”的房产

C.酒店式公寓

D.工厂宿舍

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第9题

()是指我行向符合授信条件的存量房地产抵押贷款(含个人商务贷款、小企业贷款、个人一手住房贷款、个人二手住房贷款)借款人发放的,用于经营实体合法生产经营活动的短期人民币流动资金贷款。

A.净值抵押贷款

B.增信贷

C.二次抵押贷款

D.组合担保贷款

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第10题

在个人住房贷款当月批准、发放、偿还情况统计中,个人住房贷款划转在贷款买入卖出项目内反映。例如,某商业银行分支行将一笔个人住房贷款转给总行,则此笔贷款分支行在“当月售出个人贷款”项下反映,总行在“当月购入个人住房贷款”项下反映。()此题为判断题(对,错)。
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