更多“市场售价类比法下计算房地产评估价值的公式不包括的系数是()。”相关的问题
第1题
市场法的分类不包括()。
A.基准地价系数修正法
B.市场租金倍数法
C.市场售价类比法
D.基准地价修正法
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第2题
基准地价修正法计算公式中,A代表()。
A.年限修正系数
B.评估对象宗地所处地段的基准地价
C.交易日期修正系数
D.土地状况修正系数
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第3题
在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是()。
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第4题
土地使用权的基准地价系数修正法评估中,下列()会影响评估结果。
A.基准地价
B.容积率修正
C.使用年期修正
D.估价日期修正
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第5题
应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时,应修正的因素是()。
A.特殊地理位置
B.特殊区域环境
C.特殊交易时间
D.特殊交易主体
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第6题
基准地价修正法计算公式中,P代表的是市场转让因素修正系数。()
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第7题
原油油量计算基本公式ma=Vt•MF•VcF20•p20•Fa•Cplm•Cw中,Fa表示()。
A.原油体积修正系数空气浮力修正系数
B.原油体积压力修正系数
C.原油压缩系数
D.流量计系数
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第8题
用市场比较法法进行机器设备评估时,第一步首先应该()
A.因素比较
B.计算评估值
C.对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
D.进行市场调查,选取市场参照物
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第9题
运用市场法评估机器设备的基本步骤包括()。
A.确定评估对象
B.对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料
C.进行市场调查,选取市场参照物
D.因素比较
E.计算评估值
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第10题
在运用市场法对土地使用权评估时,以下不属于需要修正的个别因素的是()。
A.宗地周边环境
B.宗地形状
C.宗地面积
D.容积率
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