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第1题
《管理规约》是由（)制定的，全体业主承诺的，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会以及物业管理者权利义务的行业守则。
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第2题
物业管理区域内，志愿消防队由（)组成。
A.物业服务企业的全体员工
B.物业项目的全体员工
C.全体秩序维护员
D.业主代表、社区代表和物业代表
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第3题
《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害（)的合法权益
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
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第4题
物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.物业买受人
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第5题
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（)交纳。
A.施工单位
B.全体业主
C.物业建设单位
D.已收楼的业主
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第6题
依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是（)。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.《物业管理条例》
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第7题
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一直同意，决定不成立业主大会的，由（)共同履行业主大会、业主委员会职责
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第8题
由业主共同承诺的对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及管理组织等方面权利义务的行为准则是指（)。
A.业主公约
B.住户手册
C.物业转让合同
D.物业管理条例
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第9题
物业管理区域内共用部分的经营性收益属于（)所有。
A.开发建设单位
B.全体业主
C.物业服务企业
D.居民委员会
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第10题
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由（)享有或者承担的物业服务计费方式
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
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