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第1题
管理规约是依据国家相关法律、法规制定的,是业主应当共同遵守的行为准则,对全体业主具有普遍约束力。()
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第2题
由业主共同承诺的对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及管理组织等方面权利义务的行为准则是指()。
A.业主公约
B.住户手册
C.物业转让合同
D.物业管理条例
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第3题
《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害()的合法权益
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
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第4题
管理规约应当对有关利益:()等事项依法作出约定。
A.违反规约应当承担的责任
B.业主应当履行的义务
C.物业的使用、维护、管理
D.业主的共同利益
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第5题
管理规约是由()制定的
A.个体业主
B.全体业主
C.个体物业管理者
D.全体物业服务企业
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第6题
下列不属于管理规约内容的是()
A.物业的使用、维护、管理
B.业主的共同利益
C.业主应尽的义务
D.违反规约不应承担责任
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第7题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和()的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
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第8题
在物业管理活动中,《管理规约》生效的条件是()。
A.业主大会会议表决通过
B.房地产主管部门审核通过
C.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺
D.业主委员会会议表决通过
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第9题
下列各项中,决定事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上同意的是()
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选聘和解聘物业服务企业
C.制定和修改管理规约
D.改建、重建建筑物及其附属设施
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第10题
单个业主对全体业主共同享有的权利()单方面作出决定
A.有权
B.无权
C.需与物业企业协商
D.视情况而定
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