某房地产开发公司投资开发的某商品住宅楼由一家施工总承包单位承接，经房地产开发公司同意后，该施工总承包单位将工程屋面防水工程施工任务分包给某专业防水施工单位。该房地产开发公司已委托了当地一家工程监理单位进行工程监理。为了降低工程施工成本，该防水施工单位项目经理购进了廉价卷材防水材料，并串通了施工现场监理人员。该工程完工后，经验收合格后交付使用。但是，过了六年后，屋面开始漏水。该防水施工单位坚持认为屋面防水工程已过质量保修期，不予保修。(1)判断题1.该工程施工质量控制的基本内容包括质量文件的审核和现场质量检查两个方面。此题为判断题(对，错)。

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.排除妨害

B.恢复原状

C.赔偿损失

D.赔礼道歉

某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人，发生如下业务：

（1）2016年1月受让一宗土地，支付土地使用权价款6000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的90％用于开发建造住宅楼。开发期间发生拆迁补偿费300万元、直接建筑成本2600万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用500万元（利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明）、管理费用1100万元、销售费用800万元。

（2）2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入21000万元，选择简易计税方法计算増值税。已知：当地政府规定，契税税率3%，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。根据上述资料，回答下列问题：

（1）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（）万元。

A.7200

B.5400

C.9000

D.5562

（2）该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为（）万元。

A.2980

B.2900

C.2480

D.3000

（3）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除房地产开发费用为（）万元。

A.1900

B.854.2

C.427.1

D.2320

（4）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除与转让房地产有关的税金为（）万元。

A.126

B.1050

C.105

D.1155

（5）该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目合计为（）万元。

A.10985.60

B.11209.6

C.12964.80

D.12990.00

（6）该房地产开发公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.3355.68

B.2234.13

C.2165.84

D.2689.20

某房地产开发公司出售一商品房，收入总额为500万元，开发该商品楼开支如下：

支付包括地价在内的各种费用50万元。

房地产开发公司开发成本为150万元。

支付利息为25万元；(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明)，其中有2.5万元属加罚利息，转让环节共缴纳25万元。

该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。

试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。

房地产开发费用()万元。

A．32.5

B．42.5

C．20

D．33

A施工企业承建某房地产开发商开发的商品楼;

B企业内部的研发中心为本企业开发新产品;

C学院组织由本院老师组成的小组进行各单位绩效考核体系的设计;

D某软件开发公司接受某制造企业的委托，开发企业管理信息系统;

E某设计院接受某生产型企业的委托，为其设计新的厂房。

A.4000

B.5000

C.6000

D.7000

A.71.25

B.950

C.770

D.508.66