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某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人,发生如下业务:(1)2016年1月受让一宗土地,支付土地

某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人,发生如下业务:

(1)2016年1月受让一宗土地,支付土地使用权价款6000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的90%用于开发建造住宅楼。开发期间发生拆迁补偿费300万元、直接建筑成本2600万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用500万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)、管理费用1100万元、销售费用800万元。

(2)2020年1月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入21000万元,选择简易计税方法计算増值税。已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。根据上述资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为()万元。

A.7200

B.5400

C.9000

D.5562

(2)该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为()万元。

A.2980

B.2900

C.2480

D.3000

(3)该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除房地产开发费用为()万元。

A.1900

B.854.2

C.427.1

D.2320

(4)该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除与转让房地产有关的税金为()万元。

A.126

B.1050

C.105

D.1155

(5)该房地产开发公司转让住宅楼缴纳土地增值税时扣除项目合计为()万元。

A.10985.60

B.11209.6

C.12964.80

D.12990.00

(6)该房地产开发公司转让住宅楼应缴纳的土地增值税为()万元。

A.3355.68

B.2234.13

C.2165.84

D.2689.20

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更多“某县一家房地产开发公司为増值税一般纳税人,发生如下业务:(1)2016年1月受让一宗土地,支付土地”相关的问题

第1题

某县房地产开发公司(增值税一般纳税人)占用耕地10000平方米用于建设住宅小区,将其中3000平米用于建设一所全日制中学,已知该地区耕地适用的耕地占用税税额为9元/平方米,该地区税务局对房地产开发公司应征收耕地占用税()元。

A.63000

B.70000

C.75000

D.90000

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第2题

一般纳税人从按照简易计税方法依照3%征收率计算増值税的小规模纳税人购入农产品,取得增值税专用发票的,以増值税专用发票上注明的増值税额抵扣进项税额。()
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第3题

关于增值税一般纳税人与小规模纳税人的说法,错误的是()。

A.小规模纳税人可以开具増值税专用发票

B.小规模纳税人不得抵扣进项税额

C.个人可以成为一般纳税人

D.一般纳税人的资格管理方式实行登记制

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第4题

广州市一家企业2015年3月实际缴纳増值税40000元0,缴纳消费税20000元,则该企业应缴纳教育费附加18000元。()
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第5题

某县房地产开发公司占用10000平方米耕地,其中6000平方米用于建设一所小学,其他的用来开发住宅楼。该地区耕地适用耕地占用税税额为9元/平方米。则该占有耕地行为应缴纳耕地占用税()元。

A.0

B.36000

C.54000

D.90000

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第6题

城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营,缴纳()的单位和个人

A.消费税、增值税

B.关税、増值税

C.增值税、企业所得税

D.印花税

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第7题

甲厂为増値税一般的纳税人、2019年9月銷售化学制品取得含増値税价款226万元,当月发生的可抵扣的进項税额5.1万元,上月月末留抵的进項税額3.6万元。已知増値税税率为13%。 甲厂当月应纳増値税额()

A.226/(1+13%)x13%-3.6=22.4(万元)

B.226(l+13%)x13%-5.1=20.9(万元)

C.226x13%-5. 1=24.28 (万元)

D.226/ (1+ 13%) x 13%-5.1-3.6=17.3(万元)

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第8题

根据土地増值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地増增值税纳税人的是()。

A.出售房屋的企业

B.购买房屋的个人

C.出租房屋的个人

D.购买房屋的企业

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第9题

申请人对下列税务行政复议范围中的()不服的,可以申请行政复议也可以直接向人民法院提起行政诉讼。

A.确认税款征收方式

B.确认征税范围

C.税收保金措施

D.不予认定为増值税一般纳税人

E.不予代开发票

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第10题

江海公司是一家房地产开发公司,2009年8月对外出售房屋,购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房
款共580万元。根据规定,发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。 ()

A.正确

B.错误

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第11题

税务稽查人员对某公司进行检查,该公司为增值税一般纳税人,2019年8月购进一座写字楼,该写字楼用于公司办公,计入固定资产,并于次月开始计提折旧。该纳税人取得増值税专用发票并认证相符,专用发票注明的金额为200万元,增值税税额为18万元。该公司当月购进该写字楼可抵扣的进项税额是()万元。

A.5

B.9

C.12

D.18

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