下列项目中，计征土地增值税时不需要评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。

A.出售旧房及建筑物的

B.隐瞒、虚报房地产成交价格的

C.提供扣除项目金额真实的

D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

A.扣除项目金额不实的

B.出售旧房

C.虚报房地产成交价格的

D.出售新房屋

计征土地增值税时，准予扣除项目中的房地产开发费用，是直接组织管理开发项目发生的费用。( )

A.出售新房屋及建筑物

B.出售旧房屋及建筑物

C.虚报房地产成交价格

D.以房地产进行投资联营

E.提供扣除项目金额不实

A.出售新房屋及建筑物的

B.出售旧房屋及建筑物的

C.虚报房地产成交价格的

D.以房地产进行投资联营的

E.提供扣除项目金额不实的

A.出售旧房及建筑物的

B.虚报房地产成交价格的

C.以新建房地产进行投资联营的

D.转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的

A.A.出售新房屋

B.B.出售旧房子

C.C.虚报房地产成交价格的

D.D.转让房地产的成交价格明显低于评估价格，又无正当理由的

A.纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

B.房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照“土地增值税预征的计征依据=预收款—应预缴增值税税款”的方法计算土地增值税预征计征依据

C.计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

D.房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

E.房地产将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时视同销售房地产

A.隐瞒、虚报房地产成交价格

B.提供扣除项目金额不实的

C.交易价格低于评估价又无正当理由的

D.一次成交金额巨大，超过5000万元的

A.成本

B.利润

C.消费税税金

D.增值税税金