题目
计征土地增值税时,准予扣除项目中的房地产开发费用,是直接组织管理开发项目发生的费用。( )
第5题
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
第7题
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
第9题
A.准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)
B.准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)
C.准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20%=382(万元)
D.准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5%=95.5(万元)
第10题
在计征土地增值税时,准予纳税人从转让收入中扣除的项目是()。
A.土地出让金
B.营业税和印花税
C.各项税收的滞纳金
D.旧房的重置成本
第11题
A.纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B.房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照“土地增值税预征的计征依据=预收款—应预缴增值税税款”的方法计算土地增值税预征计征依据
C.计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税
D.房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除
E.房地产将开发产品用于职工福利,发生所有权转移时视同销售房地产
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