商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设，不得挪作他用。（)

房地产开发企业预售商品房所得款项，必须用于()。

A.住宅专项维修资金

B.设备维修保养

C.有关的工程建设

D.日常管理

A．商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设B．房地产开发商必须持有建设工程规划许可证C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十五以上，并确定施工进度和竣工交付日，预售方方能预售房屋给预购人D．取得销售许可证

A.房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金

B.房地产预售必须持有建设规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上

D.商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

A.商品房预售合同登记备案是强制性的，不备案无效

B.开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

C.预售的商品房交付使用之日起90日内，开发企业应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

D.开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。

此题为判断题(对，错)。

A.80%

B.100%

C.130%

D.150%

A.预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用

B.商品房预售资金监管期限，自核发商品房预售许可证开始，至办理不动产首次登记后止

C.监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，经批准后可用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等

D.房地产开发企业按照一次预售许可申请对应一个账户的原则开设监管账户

A.楼盘宣发

B.楼盘出售

C.项目开发

D.工程建设

新建商品房预售应达到的条件不包括()。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期