商品房预售所得款应当接受资金监管，将被用于（)。

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

A.集体土地使用证

B.商品房预售许可证

C.房地产开发企业资质证书

D.工程结算证书

A.已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》

B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》

A.商品房现售资金监管

B.商品房预售资金监管

C.住房公积金监

D.住房维修资金监管

A.对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

B.对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

C.对其出售开发楼盘和出租房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

D.对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记，取得预售许可证

A.新建商品房权属证明

B.房地产开发企业的责任人

C.商品房楼盘表

D.房地产权利限制情况

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

A.二级分行

B.一级分行

C.一级支行

D.总行