假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的静态分析法和动态分析法，由于存在

运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。 ()

A.运用假设开发法估价应考虑资金的时间价值

B.净现金流量=现金流入量-现金流出量

C.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来

D.动态分析法中折现率既包含了安全收益部分，又包含风险收益部分

E.动态分析法不考虑各项收入、支出在何时发生

A.定性分析法

B.定量分析法

C.静态分析法

D.动态分析法

A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本

B.动态分析法中要进行现金流量预测

C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来，而是隐含在折现过程中

D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

考虑资金时间价值的分析方法是( )。

a．系统分析法 b．方案比较法 c．静态分析法 d．动态分析法

A.均为在未来发生时

B.均为价值时点时

C.动态分析法为预计其在未来发生时，静态分析法应为价值时点时

D.静态分析法为预计其在未来发生时，动态分析法应为价值时点时

A.均为在未来发生时

B.均为价值时点时

C.动态分析法为预计其在未来发生时，静态分析法应为价值时点时

D.净态分析法为预计其在未来发生时，动态分析法应为价值时点时