假设开发法估价采用动态分析法时，应专门测算后续开发的投资利息和应得利润。（）

A.动态分析法中折现前后续开发的必要支出应为假设其在价值时点发生的金额

B.当估价前提为自愿转让开发时，项目构成中应包括估价对象取得税费

C.静态分析法中后续开发的必要支出可为预计其在未来发生时的金额

D.动态分析法的项目构成应包括后续开发的投资利息

A.估价对象价值或价格

B.估价对象取得税费

C.后续开发的建设成本

D.后续开发的管理费用

E.后续开发利润

A.估价对象价值

B.估价对象取得税费

C.后续开发建设成本

D.管理费用

E.投资利润

A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本

B.动态分析法中要进行现金流量预测

C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来，而是隐含在折现过程中

D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

A.建设成本

B.管理费用

C.销售费用

D.投资利息

E.销售税费

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是（）。

A．估算后续开发经营期

B．估算后续开发的各项支出、收入

C．估算后续开发各项支出、收入在何时发生

D．估算开发期中的利息和利润

A.报酬率

B.应计息项目

C.计息周期

D.计息方式和利率