郝玲的父亲有一套位于灞桥区新东尚的房改房，系郝玲父母双方参加的房改，房产证只写了郝玲父亲一个人的名字，2017年，郝玲父亲去世，母亲健在，请问本套房产办理继承时谁有继承权（）

郝玲的父亲有一套位于天桥区工人新村的房改房，系郝玲父母双方参加的房改，房产证只写了郝玲父亲一个人的名字，2015年，郝玲父亲去世，母亲健在，请问本套房产办理继承时谁有继承权（）

客户曹玲，与姐姐曹可共同购买一套位于三鼎春天的住宅，在办理过户手续时，经纪人王芳告知曹玲仅本人到场并带本人和姐姐的身份证即可，则王芳的说法是正确的（）

业主张贾玲出售名下一套位于福山区星河城的住房，产权登记时间是2019年11月，建筑面积为101.01㎡，2020年5月张贾玲办理了遗失换证，产权登记为2020年5月，除此之外张贾玲家庭名下无其他住宅，成交价/网签价均为120万元，地税评估价为110万元，银行评估价为100万元，本次交易，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是多少元（四舍五入取整数）（）

（）买方林玲通过我司购买了卖方张鸣名下一套位于浅水半岛的房屋，首付款办理了房管局指定的建设银行资金监管，林玲将房款存入监管账户后，以下说法正确的是哪几项

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

现年16岁的高中生张紫与父亲张洋共有一套位于雨花区的房产，现欲出售该房产，则签署《房产买卖合同》时，下列正确的有（）

在《活动变人形》中，与倪吾诚对立的旧传统一方的人物有（)

业主苏卿，通过经纪人廖华出售一套灞桥区的商品住宅。据了解，住宅的抵押未解除。签署买卖合同时，苏卿承诺最晚于2019年10月31日还清该住宅的剩余贷款，且最晚于2019年11月15日办理完解抵押手续。那么，买卖双方可约定2019年11月10日办理过户手续（）

客户王先生，男，28岁，已婚，名下无房。其配偶张女士名下有套全款房，婚内财产，单独所有。王先生看中位于蜀山某小区的住宅，想通过商业贷款购买此房，若王先生现想以离异的状态申请商业贷款购房下列说明正确的是（）

案例题（1）业主：张翼与配偶李玲共同共有一套位于青羊区金沙海棠的住宅，产权面积89㎡，建成于2012年，除此之外家庭名下无其他房屋；（2）客户：李丽华，29周岁，配偶陈军，30周岁，儿子陈程2周岁，夫妻二人共有一套位于龙泉驿区天立广场的住宅，此房屋为2011年二人通过商业贷款购买还在还贷，李丽华2015年落户龙泉驿区，在位于青羊区的公司上班，公司连续为其缴纳的半年的社保和半年的公积金，公积金账户余额2万元，陈军广元市户籍，在位于郫都区的公司上班，公司为其连续缴纳了3年的社保和3年的公积金，公积金账户余额6万元；（3）通过经纪人张灿的带看，李丽华和陈军准备购买张翼和李玲位于金沙海棠的房屋，房屋成交价155万元，评估价150万元，网签价150万元。（公积金贷款30年对应的每万元的月还款额43.52，公积金贷款20年对应的每万元的月还款额56.72）若李丽华夫妻欲通过省公积金组合贷款购买此房，贷款银行选择中国银行省分行，那么他们可以选择九鼎评估公司（）

业主姜瑜静出售一套父亲于2000年购买位于芝罘区三马路2001年单位的分配公房，房子是多层3楼63㎡，2020年父亲去世后继承给了姜瑜静，业主询问经纪人王小华在办理继承过程中需要缴纳的税费，王小华告知业主无需缴纳契税（）