10、选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（）。

A.可比资产存在活跃的公开市场

B.资产处于继续使用状态

C.市场上存在可比资产的交易活动

D.资产的收益风险可以测算

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

D.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

A.居住用房地产

B.商业用房地产

C.通用性房地产

D.工业用房地产

A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市场法和成本法都可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用市场法和成本法

A.市场法、利润法和成本法

B.市场法、收益法和成本法

C.市场法、收益法和费用法

D.收益法和成本法

A.必须与被评估资产型号功能一致的资产

B.与被评估资产的成新率相同的资产

C.全新资产或旧资产

D.全新资产

A.该单项资产的收益率与市场平均收益率呈相同比例的变化

B.该资产的风险情况与市场投资组合的风险情况一致

C.该项资产没有风险

D.如果市场投资组合的风险收益上升10％，则该单项资产的风险也上升10％