采用市场法评估资产价值时，需要一个充分活跃的市场，需要选择的参照物可以是

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性

C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度的时间范围内

D.参照物与被评估对象必须是在同行业的

A.收益法是唯一的方法

B.收益法、市场法和成本法都可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用市场法和成本法

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.市场法是资产评估的基本方法之一

B.市场法的优点是能够反映资产目前的市场情况

C.市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格

D.市场法的缺点是有时缺少可比较的数据

E.市场法是最具说服力的评估方法之一

A.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素

B.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准

C.明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结论

D.可以明确评估结论所对应的时点

E.可以确定评估报告结论的使用期限

A.宏观经济状况

B.商标的市场影响力

C.明确被评估商标权利形式

D.明确被评估商标使用对象范围与空间范围

A.将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较

B.计算二者的差异，确定净超额运营成本

C.估计被评估资产的剩余寿命

D.以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性贬值