【单选题】外部折旧又称经济折旧,是指（)本身以外的各种不利因素所造成的其价值减损。

A.40年

B.45年

C.50年

D.55年

A.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧

B.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的下月开始计提折旧

C.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的当月开始摊销

D.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的下月开始摊销

A.40

B.42

C.48

D.50

A.40

B.42

C.48

D.50

A.Y.是

B.N.否

A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.会计折旧

A.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产

B.未投入使用的房屋、建筑物

C.与经营活动无关的固定资产

D.单独估价作为固定资产入账的土地

A.损失100

B.收益350

C.收益450

D.收益550

A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销　

B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日　　

C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益　

D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益