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[单选题]

某住宅小区附近新建一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()

A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.会计折旧

答案
C、经济折旧
更多“某住宅小区附近新建一座酿酒厂,由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于()”相关的问题

第1题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.写字楼层高偏低

B.厂房受酸雨腐蚀

C.住宅库存量过大

D.在建工程基础不均匀沉降

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第2题

下列引起房地产贬值的因素中,属于功能折旧的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.写字楼层高偏低 B.厂房受酸雨腐蚀 C.住宅库存量过大 D.在建工程基础不均匀沉降
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第3题

5.下列项目中 , 属于时间性差异的有 ()。 A. 预提产品保修费用 B. 计提存货跌价准备 C. 会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧   D. 确认投资性房地产的公允价值变动损失

A.预提产品保修费用

B.计提存货跌价准备

C.会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧

D.确认投资性房地产的公允价值变动损失

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第4题

关于采用成本模式计量的投资性范房地产,下列说法中不正确的是()。

A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

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第5题

6. 在下列选项中 , 属于时间性差异的有 () 。 A. 由于折旧方法不同 , 使会计折旧小于税法规定的折旧 B. 支付的违反环保规定的罚款 C. 计提固定资产减值准备 D. 确认交易性金融资产公允价值变动收益

A.由于折旧方法不同 , 使会计折旧小于税法规定的折旧

B.支付的违反环保规定的罚款

C.计提固定资产减值准备

D.确认交易性金融资产公允价值变动收益

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第6题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.1600

B.1700

C.2200

D.3000

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第7题

为了简化核算,当月购入的投资性房地产,当月按整月计提折旧;当月处置的投资性房地产,当月停止计提折旧。
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第8题

下列账户按照经济内容分类属于资产的是()账户。

A.利润分配

B.管理费用

C.累计折旧

D.预收账款

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第9题

5.下列各项中,会使固定资产账面价值与计税基础产生差异的有()。 A.折旧方法不同 B.折旧年限不同 C.计提固定资产减值准备 D.净残值不同

A.折旧方法不同

B.折旧年限不同

C.计提固定资产减值准备

D.净残值不同

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第10题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。
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