更多“采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。”相关的问题
第1题
采用公允价值模式进行后续计量的企业,其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试,如果可收回金额低于账面价值,应计提减值准备。
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第2题
采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是()。
A.应当按规定计提折旧或进行摊销
B.折旧额或者摊销额计入其他业务成本
C.取得的租金收入计入其他业务收入
D.不得再转为公允价值模式计量
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第3题
企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发,且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。
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第4题
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。
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第5题
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为()万元。
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第6题
关于采用成本模式计量的投资性范房地产,下列说法中不正确的是()。
A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧
B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧
C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧
D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧
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第7题
某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损,应当计提减值准备,计入()。
A.公允价值变动损益
B.资产减值损失
C.其他业务成本
D.营业外支出
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第8题
投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有()。
A.其他综合收益
B.资本公积
C.盈余公积
D.未分配利润
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第9题
某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用,租赁期为5年,每年租金为120万元,租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,写字楼的实际造价为2500万元;2×12年12月31日,该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额(不考虑所得税等其他因素)为()万元。
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第10题
2.甲公司于2013年初以2 100万元取得一项投资性房地产,采用公允价值模式计量。2013年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧,假设不计残值。则在2013年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为()万元。 A.2 030和2 030 B.2 100 和2 030 C.2 400和2 100 D.2 030和2 400
A.2 030和2 030
B.2 100 和2 030
C.2 400和2 100
D.2 030和2 400
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