住房抵押贷款提前清偿的衰竭效应表现在，在贷款发放的初期，房地产抵押贷款的提前偿还率呈现上升的趋势。

等额本金住房抵押贷款比较适合不太会提前还贷的人群。

新加坡房地产金融体系的最大特色是（）。 （A) 住房抵押贷款资产证券化 （B) 住房银行储蓄 （C) 房地产抵押贷款 （D) 住房公积金体系

假设房地产开发商A在3年前借贷了一笔4000000元的房地产开发抵押贷款，偿还方式为等额本息模式，贷款期为15年，合同年化利率为9%。然而3年后市场利率下降到6%，为了保障贷款机构的收益，该合同设置了收益率维护溢价条款，以保障贷款人不管是否存在提前清偿或者再融资，都能够获得9%的收益。请问在上述情况下，如果房地产开发商A提前清偿贷款，需要缴纳多少收益率维护溢价？ A 592479.25 元 B 592460.25 元 C 582479.45 元 D 582488.45 元

下面哪一项不属于住房抵押贷款证券化可能面临的风险？ A 利率风险 B 合同标的住房的质量风险 C 提前还款风险 D 信用风险

根据房地产抵押贷款的具体性质，MBS可以分为两类：商业房地产抵押贷款支持证券（Commercial MBS） 和（）。

以下不属于北岩银行负债端融资途径的是（）

某住房抵押贷款申请者的资料如下：收入120000元/年，住房抵押贷款偿还额2500元/月，房产税3000元/年，则其GDS比率为（）。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为（）％。

以银行商标权为担保物而发放的贷款是（）

银行以物权或第三方保证为担保发放的贷款有（）