1、1.下列选项中，属于土地增值税征税范围的是（)。

A.企业将房产通过国家机关赠与福利院

B.房产交换

C.父亲将房产赠与儿子

D.房屋出租

A.房地产评估增值

B.企业之间交换房 产

C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

A.出租房屋

B.代建房屋

C.企业之间交换房屋

D.评估房屋

A.房地产的出租

B.企业间房地产的交换

C.房地产的代建

D.房地产的抵押

A.转让国有土地使用权

B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校

C.抵押期间的房地产

D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的

A.房地产的出租

B.企业间房地产的交换

C.房地产的代建

D.房地产的抵押

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某改制企业进行评估增值的房产

C.某房地产开发企业将商品房进行抵押，由于资金周转困难，将上述房地产转让给了对方

D.某企业通过政府部门将一套房产无偿赠与当地一家希望小学

A.房地产的出租

B.企业间房地产的交换

C.房地产的代建

D.房地产的抵押