3、下列情形中，应计算征收土地增值税的有（)。

A.个人之间互换自有经营用房

B.企业之间互换房产

C.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

D.处于抵押期间的房产

A.Y.是

B.N.否

A.个人之间互换自有经营用房

B.企业之间互换房产

C.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

D.处于抵押期间的房产

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.将房屋产权由县民政局赠与某福利企业

C.以房地产用于抵债质押时

D.房地产重新评估增值

A.赠予社会公益事业的房地产

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

A.房地产评估增值

B.企业之间交换房 产

C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.对个人转让已自用2年并且是家庭唯一居住用房取得的所得免征个人所得税

C.个人转租房产而取得的转租收入，属于“财产租赁所得”的征税范围，由房产转租人缴纳个人所得税

D.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，对当事双方不征收个人所得税

A.转让国有土地使用权

B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校

C.抵押期间的房地产

D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的