3、只要资产是收益性的资产并且资产未来预期收益可预测都可以采用收益法评估。（）

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

D.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

A.被评估资产的预期收益

B.被评估资产预期获利年限可以被预测

C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量

D.折现率或资本化率

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.受市场信息数据影响制约较大

B.评估参数预测难度大、操作性较差

C.评估收益性资产偏差较大

D.难以估测资产的商誉价值

A.资产的历史收益

B.资产的未来收益

C.资产的客观收益

D.资产的现实实际收益

A.预期收益额

B.实际收益额

C.现时收益额

D.历史收益额