28、收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（）。

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

D.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

A.指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法

B.指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称

C.指利用参照物的市场交易价格，与其某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法

D.指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.将资产的成本进行折现

B.重建或重置被评估资产

C.将资产的未来收益进行折现

D.按市价价格确定重置成本

A.受市场信息数据影响制约较大

B.评估参数预测难度大、操作性较差

C.评估收益性资产偏差较大

D.难以估测资产的商誉价值

A.用现行市场条件下重置被评估版权作品的成本减去各种贬值和损耗因素来确定版权价值的方法

B.通过估算资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用评估方法

C.根据无形资产替代品的市场最低价计算评估对象的无形资产现时价值的方法

D.以上均是

A.预期收益额

B.实际收益额

C.现时收益额

D.历史收益额

A.资产的历史收益

B.资产的未来收益

C.资产的客观收益

D.资产的现实实际收益