1、三种资产评估基本方法相比较，收益法的不足是（）

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

A.操作简单、易行、高效

B.客观反映资产内在价值

C.与投资决策相结合

D.适用性较强

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

D.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测

A.在运用资本资产定价模型估算股权资本成本时，要求证券市场的发展比较完善，这样计算得出的股权资本成本的准确性才会高。

B.历史营运期的不足和未来营运期的不确定性，都会对收益法运用或收益法评估的结果产生影响。

C.从收益法的具体评估模型看，折现率、长期增长率等评估参数对企业评估结果的影响非常敏感，这些参数的微小变化可能引起评估结果的大幅波动。

D.未来收益额的预测需要评估专业人员进行专业判断，但折现率的计算不需要太多判断，主观性较弱。

A.指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法

B.指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法的总称

C.指利用参照物的市场交易价格，与其某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法

D.指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称

A.预期收益

B.重置成本

C.收益期限

D.折现率

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.市场法、利润法和成本法

B.市场法、收益法和成本法

C.市场法、收益法和费用法

D.收益法和成本法