更多“计算题：假设你准备卖的房子市场价值为900000元，目前市场上，购房人可以从当地银行获得房屋市场价值八成的住房抵押贷款，贷款期为15年，年化利率为5.8%。如果你作为担保人，可以帮助购房人从当地银行获…”相关的问题
第1题
假设你准备卖的房子市场价值为850000元，目前市场上，购房人可以从当地银行获得房屋市场价值八成的住房抵押贷款，贷款期为15年，年化利率为5.8%。如果你作为担保人，可以帮助购房人从当地银行获得年化贷款利率为4.8%，贷款期和本金都相同更为优惠的贷款，请问你出售的该房屋价格理论上可以比原市场价格多卖多少钱？
A.42995.58
B.42900.58
C.45002.95
D.44002.95
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第2题
计算题：假设有一个200,000元住房抵押贷款，30年贷款期，4%的合约年利率，假设一年之后市场利率上升至6%，请问该住房抵押贷款的账面价值相较于市场价值贬值了多少？ （计算过程保留2位小数）
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第3题
市场沉默期是指从产品第一次在市场上出现到获得商业成功的时间。如圆珠笔的市场沉默期为8年，微波炉的市场沉默期长达20年。
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第4题
农产品销售物流是从农村流向城市，是农产品获得市场价值的过程；而农业生产资料供应物流则是从城市流向农村，是农民获得生产资料，实现生产的过程。
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第5题
假设开发法的本质是以不动产的（）为导向求取估价对象的价值。
A.预期未来收益
B.预期开发后的价值
C.重新开发建设成本
D.市场交易价格
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第6题
经济福利是指市场参与双方从市场交易中所获得的能用货币价值来衡量的总收益。
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第7题
就是企业准备向其传递价值，满足其需要和欲望的细分市场。
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第8题
运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.价值时点 B.开发完成 C未来延迟销售 D.销售完成
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第9题
资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（）
A.非市场交换假设
B.公开市场假设
C.在用续用假设
D.会计主体假设
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第10题
无风险利率为0.07，市场期望收益率为0.15，如果你认为股票X的β= 1.3，其预期收益率为0.12，你应该（）
A.买入股票 X ，因为其价值高估
B.卖空股票 X，因为其价值高估
C.卖空股票 X，因为其价值低估
D.买入股票 X，因为其价值低估
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