2010年3月，甲将其位于上海的一套住宅，以每平米2万元的价格卖给了乙。双方签订了房屋买卖协议，鉴于甲尚有住房按揭贷款没有还清，当时没有办理房屋过户手续。合同约定，乙先支付90%房款，甲提前归还完按揭贷款后，甲乙双方共同办理产权变更登记手续，过户手续办完再支付尾款。 期间正赶上房价大涨，甲对于自己售房给乙的行为十分后悔。此时，丙表示愿意以每平米30000元的价格购买甲的房屋，并一次性付清房款。甲就与丙签订了转让房屋的合同，收取房款，并办理了产权变更登记手续。 请根据不动产物权变动的原理回答如下问题： 1.甲“一房二卖”，前后与两位买受人签订了房屋买卖合同，这两份合同效力如何？ 2.该房屋的所有权应归谁所有？为什么？ 3.甲对自己“一房二卖”的行为应承担怎样的法律责任？

A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。

B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元

C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元

D.甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙

A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试，甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”

B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋，但未办理过户登记。半年后，甲出卖给乙的房屋被拆迁，补偿费高达400万元。

C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙，‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的，请求甲赔偿65000元。

D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩，甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙

B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，签订阴阳合同。阳合同将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元。阳合同的效力如何？

C.有妇之夫甲与未婚女乙约定，若乙能为其生一个男孩，则赠与乙50万元。

D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同

A.3.75％

B.5％

C.6.25％

D.12.5％

A.甲 10日

B.乙 10日

C.甲 7日

D.乙 7日