客户李倩通过经纪人刘玉看好某楼盘一套住宅，此住宅标准层高为4.8米，经纪人刘玉告知客户此房建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算（）

经纪人谭心的客户刘贺名下已有一套钱江御府的住宅，现欲再购买一套住宅，房源看好后经计算其首付还差40万元，则谭心可建议刘贺将名下钱江御府的住宅做抵押向银行申请消费贷款，用来解决首付问题（）

"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅，刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答，错误的（）

客户丁勇通过公积金贷款的方式购买了业主刘倩位于开发区丹阳小区的住宅，经纪人黎明告诉刘倩，在办理公积金贷款面签时，无需刘倩本人到场即可办理，则黎明说法正确（）

（）客户刘级通过经纪人张雯雯购买了一套尾房，该楼盘已取得不动产权证，在签商品房现售合同时，张雯雯告诉刘级合同上的面积为实测面积，张雯雯的说法是正确的

客户张军欲通过商业贷款购买位于开发区的一套住宅，经纪人刘昊告知张军可以贷款审批通过后再签订经纪服务合同（）

客户张峰,,未婚，名下无房。通过经纪人刘颖购买一套南岸区的独栋别墅住宅，建筑面积486.79㎡，因所购住宅为别墅，本次购房契税税率为3%（）

客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）

客户王勇通过经纪人李高看中了一套住宅，欲通过商业贷款购买，经纪人告知客户评估是无偿的，所有银行都不需要缴纳评估费（）

客户刘娜欲通过经纪人周浩全款购买一套奎文区的住宅。周浩告诉刘娜，全款购买价格能有一定幅度的优惠，且无需提供收入证明，则周浩的说法正确（）

（）经纪人刘宇向客户叶倩解释由办公、住宅、商业产品组成的公共建筑，按物业类型划分，属于公寓式办公，那么刘宇的解释是正确的。（八、房地产相关知识8.2.2办公类产品）

李军，32周岁，潍坊户籍，无青岛社保，配偶张红，烟台户籍，在注册地为市北区的公司上班并连续缴纳了19个月的社保，并且一直在缴纳中，李军名下在市南区有一套公寓，贷款未结清。（2）万科集团2013年通过拍卖取得胶州市一宗住宅用地的使用权，该地块建筑用地面积56730㎡，土地总价45000万。该开发企业于2015年开始建设，2017年竣工，建成后该小区总建筑面积68076㎡。（3）2018年3月李军通过经纪人李莉购买了该楼盘的一套新建住房，建筑面积130㎡，套内建筑面积110㎡，得房率为70%。李军向李莉咨询该楼盘容积率，李莉回答正确的是（）