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（）客户刘级通过经纪人张雯雯购买了一套尾房，该楼盘已取得不动产权证，在签商品房现售合同时，张雯雯告诉刘级合同上的面积为实测面积，张雯雯的说法是正确的

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第1题

客户李刘通过经纪人张雪的介绍，购买了一套位于江北新区的新建商品房，则客户李刘所拥有的是该房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权（）

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第2题

客户张晨跟随经纪人陈雯看中了一套未来峯的房子，决定交意向金，由于不懂操作张晨将意向金2万元以微信转帐的方式给了陈雯，陈雯因要缴纳房租，擅自使用了这笔钱，且24小时未归还，则陈雯的行为触犯了（）

A.黄线

B.红线1年

C.红线2年

D.黑线

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第3题

张维与刘莎夫妻二人通过经纪人肖飞购买了业主付宇名下一套住宅，张维因工作不能到场办理权属转移登记，那么他可以公证委托（）来代为办理

A.刘莎

B.肖飞

C.付宇

D.张维的朋友龚娟

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第4题

客户李洪通过经纪人刘奇购买了一套新建商品房，并且签订了商品房预（销）售合同。则该预售合同中约定的面积是实测面积（）

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第5题

客户陈雯娟，自2020年3月离婚后至今单身未婚，名下有一套广州市黄埔区的全款住宅，没有贷款记录，经纪人何伟新告诉客户可以再购买一套广州黄埔区的住宅，并可申请商业贷款首付5成（）

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第6题

客户张心通过经纪人李梅购买了一套四季景园的住宅，业主陈珊逾期仍不迁出户口，李梅向陈珊说了逾期迁出户口的违约责任，但陈珊仍拒迁户口，李梅便建议张心依据合同约定索要违约金，或者以诉讼方式请求人民法院判决户口强制迁出，那么李梅的做法是正确的（）

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第7题

客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元

A.17000

B.18000

C.27000

D.36000

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第8题

客户丁伟通过德佑经纪人刘毅购买了一套首尔甜城的住宅，在选择还款方式时，想了解等额本金及等额本息两种方式的特点，下列关于刘毅的分析正确的有（）

A.等额本金每月还款额逐渐减少，等额本息每月还款额相等

B.同等还款周期内，等额本息利息比等额本金少

C.等额本金每期结算时只对剩余的本金（贷款余额）计息

D.等额本息适合前期还款能力强的借款人

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第9题

客户李莉，大连户籍，2018年4月22日购买了一套位于中山区的住宅并取得不动产权证书。现李莉欲出售此房屋，经纪人张萍告知此房可以上市交易（）

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第10题

王女士是北京户口，现在在开封工作，三年前通过公积金贷款购买了朝外大街一套住宅暂时未结清贷款，现想在大连购买一套橄榄季的住宅，经纪人刘璐告诉王女士，因为在北京是公积金贷款，所以可以按首套向银行申请商业贷款（）

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第11题

客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦告诉王乐面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的（）

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